1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中央区
99.4万円/㎡
前年比+13.9%
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セントラル東銀座
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 214戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,290万円
126.2万円/㎡
2,302
2,960
3,619
4,278
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,619万円
113.6万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
セントラル東銀座
3,480万円（133.5万円/㎡）/ 9階 / 26.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は102.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,480万円 | 133.5万円 | 9階 | 26.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,210万円 | 89.4万円 | 11階 | 24.71㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/20 | 2,140万円 | 117.7万円 | 6階 | 18.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,100万円 | 121.5万円 | 13階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,890万円 | 108.2万円 | 8階 | 17.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/18 | 2,900万円 | 129.1万円 | 8階 | 22.46㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 132.7万円 | 8階 | 22.46㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,890万円 | 101.3万円 | 9階 | 48.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 3,450万円 | 80.6万円 | 7階 | 42.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1R | - |
| 2024/03/02 | 3,800万円 | 88.8万円 | 7階 | 42.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,870万円 | 108.2万円 | 13階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 103.2万円 | 9階 | 48.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/14 | 1,650万円 | 90.8万円 | 5階 | 18.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/07 | 5,180万円 | 107.3万円 | 10階 | 48.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 79.6万円 | 9階 | 27.39㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は130.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | セントラル東銀座 中央区築地二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,480万円 | 133.5万円 | 26.07㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 214戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,880万円 | 130.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中央区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は中央区の平均と比較して34.3%割高です。
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